Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

119,1 m²Wohnfläche

918 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Rohren, Monschau (52156)

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Einzigartiges Einfamilienhaus in Monschau Rohren

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das ab dem 01. Februar für Sie zum Bezug bereitsteht. Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilien / Fertighaus besticht durch seinen neuwertigen Zustand und bietet ein komfortables, modernes Wohnerlebnis für Familien.

Objektbeschreibung

Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 119 m² Wohnfläche und zusätzlichen 31,02 m² Nutzfläche lässt das Haus kaum Wünsche offen. Das großzügige Wohnzimmer mit einladendem Kamin fließt harmonisch in das Esszimmer und die offene Einbauküche über, was ein modernes Wohnerlebnis schafft.

Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein zusätzliches Büro und ein Abstellraum sorgen für funktionalen Freiraum. Die beiden Badezimmer, eines mit einer geräumigen Dusche und das andere mit großer Dusche und Wanne, bieten höchsten Komfort.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine elegante Fußbodenheizung und hochwertigen Parkettboden aus. Eine Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Energieeffizienzklasse A+ für ein ökologisches Heizsystem, das zudem ökonomisch überzeugt.

Im Außenbereich erwartet Sie ein großer Garten mit Terrasse und einem charmanten Gartenhaus, ideal für entspannte Stunden im Freien mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch vier Stellplätze und eine geräumige Garage.

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 31,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.60 Sonstiges/Wohnen: Dachboden