Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
270000 €2.700 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss

CENTURY 21 Metropol Immobilien
Frau Gabrielle Troll-Rohn
CENTURY 21 Metropol Immobilien

Projektierte Dachgeschosswohnung in 2-Familienhaus

Wenn Sie eine gemütliche Dachgeschosswohnung suchen, die modernen Baustandards entspricht, zugleich sich in einer Umgebung befindet, wo andere gerne Urlaub machen, dann wäre dieses projektierte Angebot mit ca 100qm vielleicht etwas für Sie!

Auf einem 780qm großen Hanggrundstück, Feld-/Waldrandlage, ist ein 2-Familienhaus mit 2 Wohnungen, Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung projektiert. Bei der Planung können wir Ihnen ausgeklügelte Detaillösungen anbieten, individuelle, architektonische Gestaltungen, die Ihre Ideen und Wunschträume einbeziehen und verwirklichen, entsprechend der baurechtlichen Vorgaben.

Wir bieten Ihnen
- detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung
- verständliche Vertragasunterlagen
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB, 2 Jahre auf Heizung und Elektro
- gutes Wohnklima durch entsprechende Baumaterialien
- Wärme- und Schallschutz, Brandschutz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Rodalben (66976)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rodalben ist eine Kleinstadt, umgeben von sanften Hügeln des Pfälzer Waldes, mit ca 6.500 Einwohnern und zählt zum Landkreis Südwestpfalz, nahe Pirmasens. Viele Burgen, die auf den bewaldeten Hügeln thronen, laden zu einer Rundreise in die jahrhundertalte, grenzüberschreitende Geschichte ein, denn hier befindet sich der angrenzende Naturpark Pfälzer Wald, der zu dem Biosphärenreservat Pfälzerwald - Vosges du Nord gehört.
Twei Naturdenkmäler, sogenannte Felsformationen, Bärenfelsen und Bruderfelsen, sind für Natur- und Wanderfreunde, Kletterer, Mountainbiker, Touristen die Anziehungspunkte.
In der Kleinstadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Post, Banken, Apotheken, Ärzte, Physiotherapeuten, ein Krankenhaus und ein Bahnhof.Gute Bus-und Bahnverbindungen vorhanden.

Für Familien mit Kindern interessant: Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Berufsschule vor Ort, ebenso ein Sportzentrum mit 4 Hallen, ein Frei - und Hallenbad, eine Tennisanlage, ein Minigolfplatz, eine Kegelbahn, ein Sportstudio und ein Trimm-dich-Pfad, die für jeden vielfältigste Angebote bieten.

Die Entfernung nach Pirmasens beträgt ca 5km, nach Landstuhl ca 14km, nach Kaiserslautern ca 30km. Mit dem Auto gelangen Sie über die A62 nach Pirmasens, Landstuhl, Saarbrücken, Paris, Ramstein, Kaiserslautern und zur Rhein-Neckar-Region. Über die B10 kommen Sie über Pirmasens nach Annweiler, Landau, Speyer, Karlsruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
270000 €
2.700 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
585 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.852 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges geplant sind:
- Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
- Gäste-WC
- jeweils 3 Zimmer, 1 großer Wohn-Eßbereich mit integrierter Küche
- Feinsteinzeugfliesen, Holzböden auf Wunsch
- Netzwerkdosen in jedem Raum Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 780,00 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Metropol Immobilien
CENTURY 21 Metropol ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Anlage 19, 69117 Heidelberg (Altstadt)
partner badge
Partnerschaft
Frau Gabrielle Troll-RohnDein Kontakt
Online-ID: 2gg7f59
Referenznummer: C21_GTRO_37964
CENTURY 21 Metropol Immobilien
Frau Gabrielle Troll-Rohn
CENTURY 21 Metropol Immobilien