Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 340.000 € 3 Zimmer 77,4 m²<br/>Wohnfläche Landwasser Freiburg im Breisgau 79110

Monat
3Zimmer
77,4 m²Wohnfläche

Herr Julian Schuster

Beyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne Hochparterrewohnung mit Balkon

Die schicke Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in toller Lage von Freiburg Mooswald. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders ...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In den 60er Jahren entstand dieser Stadtteil, als man beschloss, Freiburg nach Westen auszudehnen. Gebaut wurde auf dem ehemaligem Wald-Sumpfgebiet "Landwassermatten" - daher auch der Name. Hochhäuser, größere Wohnblocks Bungalows und Einfamilienhäuser entstanden in den Folgejahren und lockten Familien an, die preiswert wohnen wollten. Landwasser ist umgeben vom Mooswald, was ihn zu einem sehr grünen Stadtteil macht - es gibt Kirchen, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus. Die Stadtbahnlinie 1 verbindet Landwasser mit dem Stadtteil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

340000 €

4.393,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

244 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.393,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.778 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Beyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2d54p5t

Referenznummer: 1863