Wohnung zum Kauf 158.000 € 54,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Innere Stadt Villach 9500

Wohnung zum Kauf
158000 €2.878 €/m²
54,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Ing.Heribert Sternad

Sternad & Paulitsch Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete Wohnung mit 3 Zimmern | Zentrumsnahe | 9500 Villach

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Villach und ist südseitig ausgerichtet, sie wurde 1975 errichtet. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut. Die Haltestellen der Stadtbusse, der Bahnhof, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank und dgl. sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 54,90 m² ist perfekt aufgeteilt und bestens für eine Kleinfamilie geeignet. Zur Verfügung stehen eine Küche mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und räumlich getrenntem WC, ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, einer Loggia mit 10 m² und ein Tiefgaragenplatz. Alle Wohnräume verfügen über Laminatboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
vermietet

Lage

Innere Stadt, Villach (9500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Villach ist eine malerische Stadt zwischen den Karawanken und den Gailtaler Alpen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Supermärkten. Villach liegt etwa 40 km von Klagenfurt, 90 km von Ljubljana (Slowenien) und 20 km von der italienischen Grenze entfernt. In der Nähe befinden sich die schönen Kärntner Seen, darunter der Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See, ideal für Freizeitaktivitäten. Die günstige Lage macht Villach zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975

Preise

Kaufpreis

158000 €

2.877,96 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.796,72 EUR

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Sonstiges Besichtigungszeiten:

Donnerstag von 13 - 15 Uhr
Samstag von 14 - 16 Uhr

Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft!
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Anbieter der Immobilie

Sternad & Paulitsch Immobilien Gewerblicher Anbieter

Karfreitstraße 24, 9020 KLAGENFURT

Partnerschaft

Herr Ing.Heribert SternadDein Kontakt

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Online-ID: 2emya5c

Referenznummer: SP-203