Apartment zum Kauf 340.000 € 2 Zimmer 56,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Löbtau-Süd (Schillingstr.) Dresden 01159

Apartment zum Kauf
340000 €5.981,70 €/m²
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Löbtau-Süd (Schillingstr.), Dresden (01159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma B&B IMMOKONZEPT Dresden GmbH

B&B Immokonzept Dresden GmbH

Preise

Kaufpreis

340000 €

5.981,70 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Personenaufzug
barrierefrei
1. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Ihre neue Wohnung wartet auf Sie - schöne 2 - RWG mit Balkon im Herzen Löbtaus

Im Herzen von Löbtau entstehen 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020.
Zum Verkauf steht eine gemütliche, schön geschnittene 2 Raumwohnung, die sich im 1. Obergeschoss des Hauses 15 befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,99 qm.
Vom geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (Wfl. ca. 25,02 qm) erreichen Sie einen der beiden Balkone. Das Schlafzimmer wird durch die Diele mit dem Wohnzimmer verbunden und besitzt den Zugang zum zweiten Balkon. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und den Waschmaschinenanschluss.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Unser Projekt befindet sich im Herzen von Löbtau und ist geprägt von einer für den Stadtteil typischen geschlossenen Gründerzeitbebauung, durchbrochen von Grünflächen, Parks und den Flusslauf der Weißeritz. Die urbane Struktur, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Technischen Universität Dresden, die rege Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung stehen für die Attraktivität des Stadtteils.
- öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 6,7,12 sowie die Buslinien 61,63,90 (2 Gehminuten)
- Löbtau-Passage (5 Gehminuten)
- Banken/ Sparkassen (2-3 Gehminuten).
Über die Bundesstraße 173 erreicht man die Autobahn A17 in ca. 11 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
[URL="https://immokonzept-dresden.de/"]Hompage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 56,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.981,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.994 €/m²

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