Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €3.086 €/m²
8Zimmer
243 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

RH502 Renovierungsbedürftiges 3-Familienhaus in guter Lage / Regensburg - Weichs

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Das zum Verkauf angebotene 3-Familienhaus befindet sich in guter Lage in Regensburg - Weichs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und auch die nahe Autobahn A 93 gegeben.

Das unterkellerte Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine 2023 erneuerte Gaszentralheizung. Die Räume sind mit Fliesen, Laminat oder Holzboden ausgelegt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.

Zwei deckungsgleiche 4-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Die großen und sonnigen Loggien verlaufen über die ganze Südseite des Hauses und sind vom Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche aus begehbar. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die gefliesten Bäder verfügen jeweils über Wanne, Dusche und Waschbecken. Angrenzend befindet sich jeweils ein WC.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 1,5-Zimmerwohnung. In der offenen Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest.

Im Keller befindet sich ein zu jeder Einheit zugeordneter Kellerraum. Im Heizungsraum sind die Hausanschlüsse. Für jede Einheit steht in der Waschküche ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Der eingewachsene Garten ist pflegeleicht angelegt.

Eine Doppelgarage ist an das Haus angebaut und hat Stromanschlüsse.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, welches sich für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 3 Stellplätze
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Weichs, Regensburg (93059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - Weichs

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
750000 €
3.086,42 €/m²
Provision für Käufer
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.086,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.147 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.400 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Nutzfläche: 91,00 m², Gesamtfläche: 243,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2010, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Trummer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland TrummerDein Kontakt
Online-ID: 2hxau57
Referenznummer: RH 502
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Roland Trummer
Trummer Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen