Wohnung zur Miete

875 €875 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Harrachgasse 26, Geidorf, Graz (8010)

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In dieser großen, generalsanierten und hellen Altbauwohnung lässt es sich prima leben: 

Sie genießen die Vorzüge des Altbaus in Kombination mit dem Wohnerlebnis nach der Topsanierung - große und hohe Räumlichkeiten mit großen Fenstern, Flügeltüren, schöner Parkettboden UND...

Ein 17m² großer Raum, mit Balkon zum grünen und ruhigen Innenhof, eignet sich besonders gut als Schlafraum. Zwei ca. 30m² große Räume warten auf ihre gemütliche Gestaltung.

Die neue Einbauküche, die in einem ca. 16m² großen Raum untergebracht ist, bietet: einen großen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug und selbstverständlich Stauraum. Am Südwestfenster können Sie sich einen gemütlichen Essplatz einrichten.

Der Vorraum ist groß und bietet viel Platz für Garderoben- und Schuhschränke.

Das sehr exklusive Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und Glaswand-WalkIn-Dusche und Sprossenheizkörper ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und gute Belüftung. Das WC ist getrennt begehbar.

Für ein wohltemperiertes Raumklima sorgen modernste Gasheizungstechnik und neue Heizkörper. Alle großen Wohnraumfenster lassen sich mit neuen Aluminium-Rollläden verdunkeln. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Zur Wohnung gehört ein sauberes und geräumiges Kellerabteil.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <200m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <225m
Universität <75m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <425m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <5.325m
Bahnhof <850m
Flughafen <9.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Befristung: 3 Jahre

Die Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet. Nichtraucherwohnung!

Wir weisen darauf hin, dass sich die Wohnung im Nahgebiet der aktuellen Baustelle der ehem. Vorklinik  befindet, jedoch kein Fenster der Wohnung direkt zur Baustelle gerichtet ist. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark