Wohnung zum Kauf 599.800 € 4 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Geißberg 23 Dreieichenhain Dreieich 63303

Monat
4Zimmer
157 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Schmehl

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner Makler

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

4-Zi.-Wohntraum in 1a-Lage von Dreieichenhain!

Wer Hinterdereder-Häuser kennt wird diese Wohnung lieben! Direkt am Hengstbach gelegen ist diese Wohnperle mit 157 m² ein seltenes Angebot. Das Haus ist top gepflegt und hat eine sehr gute Eigentümerstruktur- und Gemeinschaft. Der einladende Hauseingang, die großzügigen Räume und vor allem die Ruhe auf dem 30 m² großen Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet und dem beruhigenden Wasser vom Hengstbach, lassen die Wohnung zur eigenen Ruheoase werden.
Hier können Sie sich wohl und heimisch fühlen, fragen Sie direkt an bei uns und lassen Sie sich begeistern von dieser wunderschönen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug sofort nach Eigentumsübergang
Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Geißberg 23, Dreieichenhain, Dreieich (63303)

Dreieichenhain ist nicht umsonst eine der allerersten Adressen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Der hohe Wohnwert bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in großer Auswahl. Das Kultur- und Freizeitprogramm ist sehr umfangreich und lässt keine Wünsche offen. Ob Sie im Sommer die Burgfestspiele besuchen möchten, die Haaner Kerb mit jährlich über 100.000 Besuchern eines der größten Kirchweihfeste in Südhessen, die vielfältigen Feste in der Burgruine oder im Winter den über Dreieich hinaus bekannten Weihnachtsmarkt. Die gute Verkehrsanbindung zur Bankenmetropole Frankfurt rundet dies alles ab und trägt dazu bei, dass Sie sich wohlfühlen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599800 €

3.820,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Maklergebühr ist vom Käufer fällig und zahlbar nach dem Beurkundungstermin

Laufende Kosten

Hausgeld

480 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.820,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.237 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.groenke-immobilien.de
Wichtige Informationen für Mieter und Vermieter
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Profitieren Sie von unserem Know-how und verlassen Sie sich auf die Bewertung unseres "Sachverständigen für Immobilienbewertung", sowie auf unsere Marktkenntnisse.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner MaklerGewerblicher Anbieter

Fahrgasse 39, 63303 Dreieich

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas SchmehlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqdl56

Referenznummer: JGI666VK