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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
718200 €3.500 €/m²
5Zimmer
205,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großer Dachgeschoss-Rohling mit Hobbyraum

Im Falle dieser Wohnung macht das Wildflower-Gebäude seinem Namen alle Ehre, handelt es sich doch um einen unausgebauten Rohdiamanten, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Der im Grundriss dargestellte Ausbauvorschlag sieht dabei zwei Dachterrassen, einen großen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Wannenbäder, ein WC sowie drei weitere vielseitig nutzbare Wohnräume vor. Über eine Treppe gelangen Sie zudem zu einer weiteren Etage, die als praktische Lagerfläche, zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Lassen Sie Ihrer Kreativität hier freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause, das so ganz gewiss niemand hat.

Sie sind an der Einheit interessiert und möchten mehr über den Ausbau von Dachgeschoss-Rohlingen erfahren? Kopieren Sie folgenden Link https://ziegert-immobilien.com/dachgeschoss-ausbauen/ und fügen Sie ihn in Ihrem Browser ein. So gelangen Sie zu unserem Schritt-für-Schritt-Leitfaden für den Dachgeschoss-Ausbau in Eigenregie.

Mehr zum Projekt:

Mitten im Florakiez hascht Wildflower nach den Blicken der vorbeiziehenden Fußgänger - und das mit Erfolg, denn dank eines frischen Anstrichs wird die Gründerzeitästhetik des 1902 errichteten Gebäudes perfekt in Szene gesetzt. Durchquert man das Treppenhaus des Vorderhauses, oder passiert es von links, gelangt man in einen begrünten und gut gepflegten Innenhof, von dem aus man die Aufgänge von Seitenflügel und Hinterhaus bequem erreichen kann. Dort blüht der reizvolle Altbau erst richtig auf. Insgesamt bergen die drei Gebäudeteile in den Regelgeschossen 24 Wohnungen, die sich nach umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 1997 in einem sehr guten Zustand befinden. Ebenso gut erhalten sind die Treppenhäuser, die zum Teil neu gestrichen wurden. Wohin der Blick auch wandert, entdeckt man Stuckverzierungen an den außergewöhnlich hohen Decken. Für kreative Geister hält das Dachgeschoss zudem zwei noch nicht ausgebaute Einheiten bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort verfügbar
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Neue Schönholzer Straße 15, Pankow, Berlin (13187)
Herrlich unaufgeregt und mit familiärer Atmosphäre: Im Pankower Florakiez blühen jene auf, die sich dem oft allzu turbulenten Berliner Alltag entziehen und dabei nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten. Ob Blumenhändler des Vertrauens, charmante Galerien und Lädchen oder Restaurants mit regionaler Küche - hier wartet alles um die Ecke und nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Eine reizende Mischung aus Kultur, Kulinarik und nonchalantem Kiezambiente, die immer mehr Familien und junge Paare in ihren Bann zieht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1918
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
718200 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
285.01 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1714513"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gewd5c
Referenznummer: BXXNSS015B-W-030
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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