Wohnung zum Kauf 162.500 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Höhefeldstraße Weingarten 76356

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Ingeborg König

Immo König Hausverwaltungsges. UG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kleinwohnung in Weingarten

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 abgeschlossenen Wohnungen in ruhiger Lage. Die Wohnung ist zurzeit an 2 Personen vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,00€ + 165,00€ Vorauszahlung auf die Nebenkosten. Raumaufteilung Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils einen Balkon. Ein Grundriss ist beigefügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1985
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Lage

Höhefeldstraße, Weingarten (76356)

Weingarten ist ein sehr beliebter Wohnort vor den Toren Karlsruhes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, nette Gastronomie, zahlreiche Vereine und ein ausgeprägtes Wander- und Radnetz schaffen ein angenehmes Wohnklima. Weingarten ist als Weinort und durch seine vielen Feste und Veranstaltungen weit und breit bekannt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 3 und A 5; die S--Bahn fährt nach Karlsruhe, Heidelberg oder Odenheim, Busverbindungen gibt es nach Stutensee, Walzbachtal und Pfinztal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

162500 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inl, MwSt verdient und fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

278 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.547 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache nur mit uns durchzuführen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immo König Hausverwaltungsges. UGGewerblicher Anbieter

Breite Str. 159, 76135 Karlsruhe

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Online-ID: 2gktv5v