Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €4.993 €/m²

Finanzierung ab 3120 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

950 m²Grundstück

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Gohlis - Nord, Leipzig (04157)

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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Anbau und einer Garage am Haus sowie einer freistehenden Gewerbeeinheit auf dem Grundstück. Bei dem Haus handelt es sich um den Typ EW 65. Dieses wurde ca. 1972 mit extra Anbau auf der Rückseite des Hauses errichtet, die Gewerbeeinheit folgte 1980.
Die Wohnfläche des Hauses samt Anbau beträgt ca. 150 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 950 m². Im aufwendig angelegten und sehr gepflegten Garten befindet sich ferner ein Gartenhaus sowie ein großer Pool.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein großes Badezimmer. Im Anbau befindet sich ein zweites Badezimmer sowie ein Arbeitsbereich. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Arbeitszimmer liegt Teppichboden aus; die Küche, beide Badezimmer und der Flur sind mit unterschiedlichen Fliesen ausgelegt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Gästezimmer sowie das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, welcher in den Garten gerichtet ist. Im Flur befindet sich außerdem eine kleine Abstellkammer. Im Obergeschoss liegt in allen Räumen Teppichboden aus.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befinden sich neben einer Vorratskammer und einem weiteren Raum, eine Sauna, ein Fitnessraum sowie ein Waschraum mit zwei Duschen und einem Tauchbecken.

Die Garage am Haus hat eine Länge von ca. 7 m, sodass problemlos ein Fahrzeug geparkt werden kann sowie zusätzlich ein kleiner Bereich zum Handwerken eingerichtet ist.
Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 87m². Diese wird derzeit mit 4 Räumen als Verkaufsgeschäft genutzt.

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.

Anschließend erhalten Sie von uns den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die ersten Objektunterlagen, Innenbildern und eine virtuelle 360°-Tour mit Zugang zu allen Bereichen haben.

Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können.

Bitte sehen Sie davon ab, das Grundstück zu betreten oder die Eigentümer zu kontaktieren und achten Sie deren Privatsphäre. Gern beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Termin mit Ihnen.

Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher