Reihenmittelhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 200,4 m²<br/>Grundstück Schmausenbuckstr. Nürnberg 90480

Monat
5Zimmer
114 m²Wohnfläche
200,4 m²Grundstück

Philip Lang

ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG

Gemütliches Reihenmittelhaus in Nürnberg-Mögeldorf: Perfekt für Familien - Jetzt entdecken!

Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Mögeldorf - Perfekt für Ihre Familie

In einer der beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963. Mit rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es viel Platz für Ihre Familie und lässt keine Wünsche offen. Hier genießen Sie Ruhe und Komfort in zentraler Lage.

Highlights für die Familie

Raumaufteilung, die begeistert:
Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - perfekt für gemeinsame Familienmomente oder zum Spielen im Freien. Außerdem: eine praktische, separate Küche und ein Gäste-WC.

Obergeschoss: Drei helle, einladende Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon - ideal für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Dazu ein Badezimmer mit Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente.

Dachgeschoss: Platz für Kreativität - ob Hobbyraum, Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer, Sie haben die Wahl.

Viel Potenzial für Ihre Wünsche:
Das solide gebaute Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Chance, Renovierungen ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrer Familie passt.

Hier finden Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Schmausenbuckstr., Nürnberg (90480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mögeldorf ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, die grüne Umgebung und die exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Pegnitzgrund, der Tiergarten und der Reichswald sind mit wenigen Schritten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Diese Kombination macht Mögeldorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.947,37 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.947,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KGGewerblicher Anbieter

Arminiusstraße 2, 90402 Nürnberg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnd25v

Referenznummer: 501