Wohnung zum Kauf

306090 €306.090 €4.777 €/m²

Finanzierung ab 1284 €/Monat

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2Zimmer

64,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Marshallstraße 34, Telgte, Telgte (48291)

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Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen "Wulff-Gelände" zentral in Telgte.

Die Wohnung ist fertiggestellt.

Entspannte Stunden genießen Sie auf Ihrem Balkon. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen sowohl der Wohnung als auch der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.

Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.

Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und Warmwasser für die Wohnungen erfolgt von hier.

In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen sehr gerne nähere Details!

Unser erstellter 360-Grad-Rundgang bietet Ihnen einen ersten Einblick in Ihre neue Eigentumswohnung!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 06 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen