Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 60,8 m²<br/>Wohnfläche Sennestadt Bielefeld 33689

Monat
2Zimmer
60,8 m²Wohnfläche

Frau Sjuzanna Siskevica

A&S Immobilien GbR

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive Wohnimmobilie in Top-Lage!

Dieses einzigartige Objekt wurde ursprünglich als Fahrschule genutzt, in den letzten Jahren jedoch umfassend renoviert und modernisiert. Es präsentiert sich heute als charmante Wohneinheit, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Mit viel Leidenschaft wurde eine moderne Einbauküche integriert und das Badezimmer neu gestaltet, sodass Sie hier nicht nur Funktionalität, sondern auch eine ansprechende Ästhetik genießen können.

Hauptraum / Raum Nr. 1:
Der großzügige und einladende Wohnbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die für eine helle, offene Atmosphäre sorgen. Die neuwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in den Raum ein und macht diesen Bereich zum perfekten Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.

Nebenraum / Raum Nr. 2:
Der zweite Raum bietet einen idealen Rückzugsort, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder kreativer Hobbyraum. Dank der guten Verbindung zum Hauptraum sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Besondere Merkmale:

Zwei separate Eingänge auf beiden Seiten des Gebäudes
Große, bodentiefe Fenster, die das gesamte Objekt mit Licht durchfluten
Moderner Einbauküche und neu gestaltetes Badezimmer
Flexible Raumgestaltung für individuelle Wohnkonzepte

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Sennestadt, Bielefeld (33689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Herzen von Sennestadt, einem beliebten Stadtteil von Bielefeld, der für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Elbeallee ist eine belebte, attraktive Straße, die von Geschäften, Restaurants, und Dienstleistungsbetrieben umgeben ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, darunter auch ein Seniorenheim. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders interessant: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsstraßen liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen in die Bielefelder Innenstadt und darüber hinaus.

Bielefeld selbst bietet als Großstadt eine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, was besonders bei Familien und Pendlern sehr geschätzt wird. Sennestadt verbindet diesen besonderen Charme mit einer exzellenten Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.890,20 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

248.54 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.890,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.486 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.793 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57
Der Maklervertrag mit der A&S Immobilien GbR kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und der darin genannten Bedingungen zustande.

Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

Die Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt. ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig und vom Käufer an die A&S Immobilien GbR zu entrichten. Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen zu dieser Immobilie zu geben und Sie bei allen Fragen rund um den Kaufprozess kompetent zu unterstützen.

Alle Angaben, Bilder und Visualisierungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben Sie eine Immobilie zu veräußern oder kennen jemanden, der dies plant? Wir schätzen Empfehlungen und bieten eine attraktive Tippgeberprovision für Hinweise, die zu einem erfolgreichen Verkauf führen. Kontaktieren Sie uns, um die Details zu besprechen und wie wir gemeinsam einen reibungslosen Verkaufsprozess gestalten können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 4.854,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A&S Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Moltkestraße 25, 33330 Gütersloh

Partnerschaft

Frau Sjuzanna SiskevicaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcfl5k

Referenznummer: 2520669