Version: 7.3.0Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
899000 €623 €/m²
1.443 m²Grundstück

Kollmannsberger Immobilien
Frau Christina Kollmannsberger
Kollmannsberger Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut geschnittenes, großes Grundstück mit Altbestand bietet viel Potential

Dieses eingefriedete Wohngrundstück von einer Grundstücksfläche von 1.443 qm liegt in einem Wohngebiet und in der Nähe des idyllischen Bachlaufs des *Sägebach* im Ortsteil *Zell* von *Ruhpolding*. Ein neues Einfamilienhaus darf auf die bestehenden Grundflächen gebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich eine Holzgarage mit den Außenmaßen von 3,90 m x 5,80 m sowie ein großes Gartenhaus. Im Zuge des Hochwasserschutzes wurde vor ca. 2-3 Jahren dieses Gebiet als Jahrhundertüberschwemmungsgebiet HQ100 der Weißen Traun mit Seitengewässern/Sägebach durch die Gemeinde Ruhpolding erklärt und dazu die entsprechenden Maßnahmen wie z.B. Schaffung der Staustufen der *Weißen Traun* und die Regulierung des *Sägebach* getroffen. Der Altbestand ist ein Einfamilienhaus mit angrenzender Garage aus dem Jahr 1979, das vom Eigentümer bis zu 90 % entkernt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • voll erschlossen

Lage

Hadermarkt 10, Hadermarkt, Ruhpolding (83324)
Umgeben von der spektakulären Bergwelt wie z.B. dem *Sonntagshorn* oder dem *Rauschberg* und der *Chiemgauer Alpen* liegt der traditionsreiche Ort *Ruhpolding* im *Miesenbacher Tal*. Der überregional bekannte Kur- und Fremdenverkehrsort *Ruhpolding* mit seinem Hausberg, dem *Zinnkopf* bietet eine gute Infrastruktur, eine einladende Fußgängerzone, Tennisplätze, den Freizeitpark Ruhpolding, das Vita Alpina Erlebnis & Wellnessbad, die Chiemgau Coaster Sommerrodelbahn, die Chiemgau Arena und den Märchenpark. Der Golfplatz liegt unweit dieses 1.443 qm großen und gut geschnittenen Grundstücks. Insbesondere durch den beliebten Weltcup im Biathlon ist Ruhpolding in Deutschland und international bekannt. Im Winter kann man die zahlreichen Loipen sowie attraktive Skigebiete in herrlicher Winterlandschaft genießen. Die Nähe zu Traunstein oder Bad Reichenhall aber auch nach Österreich unterstreicht die interessante Lage dieser landschaftlich idyllisch geprägten Region.
*Ruhpolding* zeichnet sich durch seinen Bahnhof und durch die guten Verbindungen des ÖPNV aus.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis
899000 €
623,01 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die neuere Holzgarage hat folgende Maße:
3,90 m x 5,80 m Stichworte Flur: Zell Blatt 844, Flurstück: 267/11, Gemarkung: Ruhpolding Zell

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kollmannsberger Immobilien
Kollmannsberger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gerstackerstraße 7, 83607 Holzkirchen
partner badge
Partnerschaft
Frau Christina KollmannsbergerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz9j5v
Referenznummer: 45
Kollmannsberger Immobilien
Frau Christina Kollmannsberger
Kollmannsberger Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen