Reihenendhaus zum Kauf 539.000 € 6 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 235 m²<br/>Grundstück Bönningstedt 25474

Monat
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
235 m²Grundstück

Herr Luis Langhans

TEAMMAKLER GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhaftes Endreihenhaus in Bönningstedt auf ca. 193m² Wohn- und Nutzfläche

Herzlich Willkommen zu diesem wundervollen Endreihenhaus vor den Toren Hamburgs!

In 2001 erbaut, ist dieser Wohntraum mit seinem nachträglich ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller ein wahres Platzwunder. Ausgestattet mit einem Badezimmer in jeder Etage, lässt es Ihnen freie Wahl bei der Einteilung Ihrer Wohnbereiche.

Genießen Sie eine Anfahrt durch eine verkehrsberuhigte Straße, an dessen Ende die Einfahrt der Tiefgarage liegt. Dort gelangen Sie zu Ihren beiden Stellplätzen. Der Bereich vor den Parkplätzen lässt sich wunderbar als Werkbereich nutzen. Der Clou ist der direkte Zugang in Ihr Haus. Hier haben lange Wege mit Einkaufstüten und schweren Kisten ein Ende.

Vom Haus erreichen Sie fußläufig in kürzester Zeit den AKN Bahnhof Bönningstedt, sowie angrenzende Supermärkte, Ärzte und Restaurants.

Kombinieren Sie die Ruhe und Dörflichkeit von Bönningstedt, zusammen mit der perfekten Anbindung an Hamburg und Norderstedt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Bönningstedt (25474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bönningstedt ist eine ruhige, grüne Gemeinde im Landkreis Pinneberg, die rund 5.000 Einwohner zählt. Dieser Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Bönningstedt profitiert von seiner Nähe zur Großstadt und den günstigen Verkehrsverbindungen, die es zu einem attraktiven Wohnort machen.

Die Infrastruktur in Bönningstedt ist sehr gut ausgebaut. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf decken, sowie ein Netzwerk von Ärzten und Apotheken in der Nähe. Ein weiteres Nahversorgungszentrum wurde in 2024 entlang der Kieler Straße errichtet.

Für die Bildung der jüngsten Einwohner ist ebenfalls gesorgt: Bönningstedt verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Darüber hinaus befindet sich hier die Gemeinschaftsschule Rugenbergen, die für ihre hervorragende Ruf bekannt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

539000 €

4.900 €/m²

Provision für Käufer

2,90 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 2,90 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB). Sonstiges
[URL="https://teammakler.de/immobilien/"]Immobilienangebote [/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.2, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TEAMMAKLER GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kieler Straße 80, 25451 Quickborn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Luis LanghansDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz6k52

Referenznummer: TM - 2614