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Wohnung zum Kauf
290000 €3.072,03 €/m²
4Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit
Paracelsusstraße, Schwaz (6130)

Frau Kathrin Presoli
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH

Preise

Kaufpreis
290000 €
3.072,03 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

NEUES ANGEBOT! Geräumige Wohlfühloase mit Westbalkon - Ideal für Ihre Familie

Für die Familie: Geräumige und preiswerte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia

Objekthighlights:
- Geräumige und preiswerte 4-Zimmer-Wohnung - leistbares Eigentum mit Fördermöglichkeiten seitens WBF
- Großzügiges Wohnzimmer für entspanntes Wohnen
- Sonniger Balkon/Loggia mit Westausrichtung
- Viel Stauraum im großen Kellerraum - auch als Werkstatt geeignet
- Abgeschlossene Garage gegen Aufpreis möglich
- PKW Außenstellplatz inklusive
- Angenehme Hausgemeinschaft
- Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- Optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!

Objektbeschreibung:
Diese geräumige Wohlfühloase befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer attraktiven Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, wodurch Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht profitieren.
Das Wohnhaus besticht durch seine solide Bauweise und wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt.



Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.


*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://seekbeak.com/v/5VjYMQ6kjob"]Virtuelle Besichtigungstour[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,30 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtrandlage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1980
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 2, 6410 TELFS
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Kathrin PresoliDein Kontakt
Online-ID: 2g6cr5l
Referenznummer: 2773/1595
Frau Kathrin Presoli
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
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