Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Hammfeld Neuss 41460

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

Herr Henrik Hustede

Laufenberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Kurzbeschreibung Etagenwohnung Objekt Wohnung zur Selbstnutzung oder als bequeme Kapitalanlage!

Diese geräumige Zwei-Zimmer Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Neuss-Hammfeld.
Die Panorama-Wohnung im 15. OG mit einem Blick über Neuss erreichen Sie unproblematisch über einen der beiden Aufzüge, sodass Sie sich keine Sorgen über das Treppensteigen machen müssen.
Gemeinsam mit der wohnungsbreiten Loggia verfügt das Wohn/Ess-Zimmer über ein natürliches Raumklima. Die angrenzende Küche ...

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Lage

Hammfeld, Neuss (41460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung liegt sehr zentral und in Rheinnähe am Rheinpark Center in Neuss.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch den Real-Markt bestens abgedeckt. In nur 300 Metern Entfernung können hier bequem Einkäufe zu Fuß erledigt werden. Das Rheinpark Center bietet alles, was das Herz begehrt und lädt zu Shoppingtouren an den Wochenenden ein.
Die Straßenbahn ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar und führt von hier aus in alle Stadtteile von Neuss. Die zehn Minuten entfernte S-Bahn fährt in alle umliegenden Städte, wie zum Beispiel Düsseldorf und Köln. Über die B1 fährt man zügig nach Düsseldorf und erreicht bequem über den Anschluss "Neuss-Hafen" die A57 und A46.
Erholung bietet der nahegelegene Rhein, hier können sonnige Tage und entspannte Stunden genossen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Laufenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frankenstr. 24, 41539 Dormagen

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h24h5c

Referenznummer: 18408