Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Hirschaid Hirschaid 96114

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

Herr Robert Wagner

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Gestalten Sie Ihr Zuhause mit!

Zweckmäßig geschnittene und helle 2.-Zi.-Eigentumswohnung in Hirschaid. Die zentrale Lage in Hirschaid sorgt für eine fußläufige Erreichbarkeit von Sparkasse, Supermärkten und vielen anderen Geschäften.

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, ist das Wohnraumangebot mit seinen ca. 59 m² Wohnfläche ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, Singles und Studenten zugeschnitten. Doch auch Berufspendler sind hier genau richtig: dank der guten
Erreichbarkeit der A73 kommen Sie hier problemlos in alle Richtungen.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss müssen Sie hier nicht missen.

Die Küche verfügt über eine zweckmäßigen Grundriss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Geschickt in den Flur integriert ist eine kleine Abstellnische.

Gestalten Sie Ihr Zuhause durch folgende, empfohlene Modernisierungsmaßnahmen mit:

- Reparatur / Erneuerung Badfenster
- Erneuerung sanitäre Anlagen
- Erneuerung Bodenbeläge

Frischluftliebhaber kommen auf dem Balkon voll auf Ihre Kosten.

Platz für alles was nicht tagtäglich benötigt wird findet Platz in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Wind- und wettergeschützt parken Sie Ihren PKW auf dem der Wohnung zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung steht bereits leer und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Hirschaid, Hirschaid (96114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der optimalen Lage zwischen dem Oberzentrum Bamberg im Norden und dem Ballungsraum um Erlangen, Nürnberg und Fürth hat sich Hirschaid zu einer aufstrebenden, lebendigen Großgemeinde entwickelt. Zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte erfüllen alle Wünsche der Kunden und ein hervorragendes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten fast aller Interessensgebiete lässt keine Langeweile aufkommen. Die ideale Ver-kehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, sowohl mit der Bahn als auch dem PKW ihre Arbeitsstellen bequem und zeitsparend zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.305,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.305,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.864 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.113 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter

Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjtf5f

Referenznummer: 1/20/449-449/100358