Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.158,46 €/m²

Finanzierung ab 1587 €/Monat

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6Zimmer

183 m²Wohnfläche

582 m²Grundstück

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Hönningen, Hönningen (53506)

Objektnr: 1063268
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Lage mitten in der Natur. Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 582 m² eignet sich das Haus sowohl als Einfamilienhaus als auch zur Nutzung mit einer Einliegerwohnung, wodurch potenzielle Mieteinnahmen möglich sind.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter großzügige Wohn- und Schlafbereiche, 2 moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit einer wunderbaren Aussicht, der zum Entspannen einlädt und einen direkten Blick auf die umgebende Naturlandschaft bietet.
Der große Garten und die teilüberdachte Terrasse schaffen zusätzliche Erholungsbereiche im Freien und sind ideal für Naturliebhaber. Zudem stehen Ihnen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Dieses gepflegte und äußerst ansprechende Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage und bietet durch seine Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur schätzen und zugleich die Möglichkeit der flexiblen Nutzung des Wohnraums suchen.

Lage: Grüne Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen