Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €3.266 €/m²

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3Zimmer

199 m²Wohnfläche

646 m²Grundstück

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Drama

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Maisonette in Drama Maisonette mit einer Nettofläche von 199 qm auf einem Grundstück von 646 qm. Es handelt sich um ein bemerkenswertes denkmalgeschütztes Gebäude aus der Zwischenkriegszeit, das vom Kulturministerium als „Kunstwerk“ ausgezeichnet wurde. Die im Jahr 2000 durchgeführten Arbeiten waren sehr wichtig und es wurde in eine moderne Residenz umgewandelt, die die Pracht eines imposanten neoklassizistischen Anwesens mit dem Komfort und der Funktionalität einer modernen Residenz verbindet. Das Gebäude behielt alle seine äußeren Merkmale bei und betonte im Inneren geschmackvoll das dicke Mauerwerk. Die imposante, aus Holz geschnitzte Eingangstür führt uns in das Erdgeschoss der Residenz mit einer Nettofläche von 103 m² bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem WC. Die Marmortreppe und der Aufzug führen uns in den ersten Stock mit einer Nettofläche von 80 qm welches aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Es gibt eine Nebenfläche von 16 qm im Souterrain des Gebäudes. Die Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff in Holzfarbe, die Böden im Erdgeschoss bestehen aus Granitfliesen und verfügen über eine Fußbodenölheizung, während die Böden im ersten Stock aus Holz bestehen. Im Haus gibt es einen Energiekamin, einen Solarwarmwasserbereiter und vier Klimaanlagen. Das zum Gebäude gehörende Grundstück mit einer Fläche von 232,50 grenzt an ein Grundstück von 413,50 qm, das heute den Garten und vier Stellplätze mit Überdachung von 60 qm und Paneelen umfasst. Das besagte Grundstück von 413,50 qm hat einen Baufaktor von 1,20, eine Abdeckungsrate von 60 % und eine Baumöglichkeit von 500 qm. Für die Besichtigung der Immobilie ist der Personalausweis erforderlich. Energieausweis Der Energieausweis wird ausgestellt