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Stadthaus zum Kauf
219000 €1.460 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
80 m²Grundstück

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Stefanie Klein
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

***PREISREDUZIERUNG*** Gepflegtes Stadthaus in bester Lage von Linz am Rhein!

Dieses charmante Stadthaus wurde um 1920 errichtet, wurde 1992 umgebaut (inkl. Wasser- und Elektroleitungen) und befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Linz am Rhein.

Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² zzgl. ca. 25 m² Nutzfläche. Das Grundstück ist ca. 80 m² groß und komplett bebaut. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafräume und ein gemütlicher Wohnbereich - 2 Badezimmer und 1 Küche sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem großzügigen Balkon oder erkunden Sie die malerische Umgebung entlang des Rheins. Mit seiner idealen Lage sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort bezugsfrei
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Linz, Linz am Rhein (53545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von - nähe der Altstadt. Die Altstadt von Linz am Rhein zeichnet sich durch die malerischen Gassen, mittelalterlichen Bauten und den Charme vergangener Epochen aus. Linz am Rhein liegt im nördlichen Rheinland Pfalz, zwischen Koblenz (ca. 30 km) und Bonn (ca. 25 km). Die Stadt Linz bietet ihren Einwohnern sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, sämtliche Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie eine ärztliche Rundumversorgung. Ebenso finden Sie hier auch ein Krankenhaus, ein Freibad sowie zahlreiche Vereine sowie ein Stadion. Die lebendige Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und den zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenso den Bahnhof und einen naheliegenden Wald.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.460 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.460 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.847 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Stefanie Klein
Frau Stefanie KleinDein Kontakt
Online-ID: 2f98857
Referenznummer: NR-S-3022
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Stefanie Klein
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen