Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 625.000 € 25 Zimmer 530 m²<br/>Wohnfläche 1.070 m²<br/>Grundstück Burgfarrnbach 94 Fürth 90768

Monat
25Zimmer
530 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück

Herr Jürgen Kaspar

Jürgen Kaspar IMMOBILIEN

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
ausgebautes Dach
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Burgfarrnbach 94, Fürth (90768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortskern von Fürth-Burgfarrnbach.
Burgfarrnbach ist über die Bundestraße B8 und die Südwesttangente hervorragend an den Großraum Nürnberg-Fürth angeschlossen.
Auch die Anbindung Burgfarrnbachs durch den ÖPNV ist über die S- und Regionalbahn mit eigenem Haltepunkt "Burgfarrnbach" sehr gut:
• Fahrzeit Fürth-Hbf. 5 min.
• Fahrzeit Nürnberg-Hbf. 14 min.
Ferner verkehrt die Buslinie 172 zwischen Burgfarrnbach und dem U-Bahnhof "Fürth-Klinikum" zur Fürther Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

625000 €

1.179,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Voll erschlossenes Grundstück von 1.070 m² mit Bestandsgebäuden
Wohn- und Nutzflächen ca. 688 m²

Kaufpreis: € 625.000,-

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.179,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

[] PROVISION Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
Das Maklerhonorar beträgt 3 % aus der im Vertrag vereinbarten Kaufpreissumme zzgl. MwSt. [] OBJEKT Zwei Mehrfamilienhäuser und Nebengebäude auf einem vollerschlossenem Grundstück mit ca. 1.070 m² Fläche:
• Vorderhaus: 3 Wohneinheiten (vermietet) und Nebenräume der ehem. Bäckerei
• Nebengebäude der ehem. Bäckerei
• Hinterhaus: 3 Wohneinheiten (vermietet)
• Einzelgaragen
• Hoffläche
• Garten-/Grünfläche (ca. 250 m²)
• Heizung: Zentral- und Etagenheizungen (Öl/Gas)
Der Gebäudebestand ist zum Teil renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. [] WICHTIGE HINWEISE Sollten Sie sich für das angebotene Objekt interessieren, senden Sie uns Ihre Anfrage zunächst über das Kontaktformular oder per Email.

Bitte haben Sie Verständnis, dass bei Kaufobjekten nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTANFRAGEN beantwortet werden können. Bitte vergessen Sie hierbei nicht Ihren Namen, Telefonnummer, Email-Adresse und Postanschrift anzugeben.
Gerne stellen wir Ihnen dann weitere Informationen zur Verfügung.

Der nach Energieeinsparverordnung vorzulegende Energieausweis lag uns bei Erstellung des Immobilienexposés noch nicht vor.
Gemäß §16 EnEV ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Informationen zu Flächen und Qualitäten beruhen auf den Angaben der
Eigentümer bzw. Dritter. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. [] STICHWORTE Merhfamilienhaus, Grundstück, Kapitalanlage, Nürnberg, Fürth, Erlangen Stichworte Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jürgen Kaspar IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Graudenzer Str. 19, 90491 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen KasparDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gq955y

Referenznummer: 768#59-1_MFH1070-3