Haus zum Kauf

299000 €299.000 €2.346 €/m²

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127,4 m²Wohnfläche

687 m²Grundstück

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Arnfels (8454)

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Das ist MEIN neues Zuhause in herrlicher Wohlfühllage am Fuße vom Remschnigg! 

Sonne, Ruhe, gute Luft und eine schöne Grünfläche.

Die Größe des Hauses ist perfekt, die Raumgestaltung freundlich, hell und offen, der Erhaltungszustand gepflegt und mit gutem Raumklima ausgestattet.

Modern präsentiert sich der Grundriss mit Eingangsbereich und Garderobe, der modernen und neuwertigen Küche mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss, WC und Zimmer. Über eine mit Holz belegte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier findet man drei Zimmer, eine Galerie sowie das Badezimmer mit  Wanne WC an. 

Im von außen und innen begehbaren Keller sind Garage, Technikraum, Kellerraum sowie der Heizraum  untergebracht. 

Das vollunterkellerte Haus wurde in Massivbauweise ab 1997 erbaut.  Die Fenster sind aus Holz und 2fach verglast und großteils mit Sonnenschutz ausgestattet, das Dach ist mit Ziegel eingedeckt.

Die Beheizung wurde 2021 erneuert und erfolgt mit Pellets/Holzvergaser, mit Ausnahme der Zimmer ist in sämtlichen Wohnräumen eine Fußbodenheizung installiert. In der großen Wohn-Essküche besteht die Möglichkeit für einen Ofen, ein Kaminanschluss ist vorhanden. 

Heimelig und zum Wohlfühlen bietet die Grünfläche viele Platzerln an.

Alle Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze sind vorhanden, der Anschluss an das Glasfaserkabel liegt an der Grundstücksgrenze. 

Ein Paradies zum Wandern, Radfahren, Erholen ist das gesamte Gebiet, selbstverständlich auch kulinarisch!

Informationen zu den Gemeinden: Arnfels - https://www.arnfels.gv.at/, Oberhaag -https://www.oberhaag.at/ , Südsteiermark - https://www.steiermark.com/de/Suedsteiermark

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 191,51 m², Kellerfläche: 64,00 m², Bundesland: Steiermark