Mehrfamilienhaus zum Kauf

560000 €560.000 €1.866,67 €/m²

Finanzierung ab 2320 €/Monat

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8Zimmer

300 m²Wohnfläche

616 m²Grundstück

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Schneverdingen, Schneverdingen (29640)

3-Familienhaus in 29640 Schneverdingen-Zentrum
.Grundstück: 616 m²
.Wohn- und Nutzfläche: ca. 300 m²
.Baujahr: 1995
.Umbau: 2004 zu einem 3-Familienhaus, Energiewechsel von Öl auf Gas
.Wohnungen: 3 Einheiten mit insgesamt 285 m² Wohnfläche, plus 13 m² Nutzfläche, Terrasse und ca. 10 m² Abstellräume im Schuppen
Details:
.Erdgeschoss: 117,53 m², 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Terrasse, Garten
.1. OG links: 94,77 m², Maisonette, 3 Zimmer, Küche, Bad
.1. OG rechts: 73,06 m², Maisonette, 2 Zimmer, Küche, Bad
Ausstattung:
.2004 umfassend saniert, moderne Gas-Brennwertheizung
.Gute Isolierung, niedriger Energieverbrauch
.Fenster: 2- und 3-fach Verglasung, teilweise mit Rollläden
Lage:
.Ruhige, zentrale Wohngegend
.Fußläufig erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Rathaus, Bücherei, Markt, Kindergärten, Schulen, Bahnhof (ca. 1,5 km)

Schneverdingen liegt mitten in der Lüneburger Heide zwischen Soltau im Süden, Rotenburg (Wümme) im Westen und Buchholz in der Nordheide im Norden. Östlich von Schneverdingen beginnt der Naturpark Lüneburger Heide. Schneverdingen hat ca. 20.000 Einwohner. Der Ort gehört zum Landkreis "Heidekreis" und liegt in Niedersachsen. Schneverdingen ist traditionell nach Hamburg orientiert. Viele Berufstätige pendeln täglich nach Hamburg, Schneverdingen wird auch manchmal als südlichster Zipfel des "Hamburger Speckgürtels" bezeichnet. Für diese Zugehörigkeit spricht auch, dass der Bahnhof in Schneverdingen mittlerweile an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen wurde. Schneverdingen besitzt eine Abfahrt an der Bundesautobahn 7, die sich an der Bundesstraße 3 befindet. Nach Hamburg sind es ca. 70 km, nach Bremen ca. 80 km und nach Hannover ca. 100 km. Es gibt ein Freibad, ein Hallenbad, einen großen Spielplatz am Südpark und in der Nähe einige Freizeit- und Tierparks. Besonders zu empfehlen ist die städtische Saunalandschaft "Heidjers Wohl". Kindergärten, Sportvereine sowie sämtliche Schulen sind im Ort vorhanden. Zudem verfügt Schneverdingen über gute Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte sowie Apotheken, Eisdielen und Restaurants.

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Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert