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Wohnung zum Kauf
239000 €2.747 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hatz & Team Immobilien GmbH
Hatz & Team Immobilien GmbH
Herr Constantin Hatz
Hatz & Team Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hutthurm!

Willkommen in dieser schönen, modern renovierten 3-Zimmer-Wohnung in Hutthurm, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungen und eine ansprechende, helle Atmosphäre.

Der großzügige, einladende Flur ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem freundlichen Ambiente.
Von hier teilen sich die entsprechenden Räumlichkeiten auf.

Das geräumige Wohnzimmer ist hierbei das Herzstück der Wohnung.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der sich ideal zum Entspannen in der Abendsonne anbietet. Besonders praktisch: Der Balkon ermöglicht auch den direkten Zugang in den Garten.

Die angrenzende, moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Sie ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Dieses bietet zudem genügend Platz für einen Esstisch und mehreren Stühlen.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt durch seine moderne Gestaltung für eine angenehme Atmosphäre. Hier wurde auf Komfort und Design gleichermaßen Wert gelegt.

Die beiden weiteren Zimmer bieten sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an.
Beide Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel gestalten.

Praktischerweise verfügt die Wohnung zudem über einen separaten Abstellraum, der zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist somit ein wahres Schmuckstück, das durch seine hochwertige Ausstattung, den praktischen Grundriss und die ruhige Lage besticht.
Ob für Paare, Familien oder Singles - diese Wohnung bietet für jeden die perfekte Wohnlösung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

! Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden!

Weitere Bilder finden Sie unter www.hatz-team.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Prag, Hutthurm (94116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Hutthurm, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Passau.
Sie profitieren hier von einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.

Hutthurm befindet sich 12 km nördlich von Passau, 13 km westlich von Hauzenberg, 14 km südwestlich von Waldkirchen und 22 km südlich von Freyung. Bis zur tschechischen Grenze sind es über die B12 exakt 40 km.

Auch das Stadtzentrum von Passau ist über die B12 ideal zu erreichen.
Hierfür benötigen Sie lediglich ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.747,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.747,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.492 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.066 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter: www.hatz-team.de Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.04, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.50, Distanz zur Autobahn: 20.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hatz & Team Immobilien GmbH
Hatz & Team Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kainzweg 1, 94036 Passau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Constantin Hatz
Herr Constantin HatzDein Kontakt
Online-ID: 2fuq85f
Referenznummer: Hatz-Team-PSS-16-WH
Hatz & Team Immobilien GmbH
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Herr Constantin Hatz
Hatz & Team Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen