Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €1.939 €/m²

Finanzierung ab 1421 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

785 m²Grundstück

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Dettenkofen, Geiselhöring (94333)

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Gut saniertes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Ortslage ca. 3 KM von Geiselhöring entfernt

Besichtigungstermine nur alle 14 Tage möglich

Gutachten vorhanden

Daten vom Objekt:

Gepflasterter Innenhof.
- 3 Kachelöfen.
- EG gefliest,
- OG Massivholz /Laminat / Kork.
-Treppe von EG ins OG Beton,
- vom WOZI kommt man in die Galerie
- 2 Kinderzimmer, Ankleide, Büro, Wintergarten.
- Fenster und -Türen Massivholz vom Schreiner.

Große Garage mit Werkbank und ausbaufähigem OG.

Scheune mit Betonboden und Bürogebäude

Brunnen zur Gartenbewässerung.

10.44 kw/p PV Anlage auf Scheune und Garage- Vertrag bis 01.07.2025
monatliche Zahlung derzeit ca. 565 €

-Haus Außenmaße 16 m x 7 m
-Haus ist nicht unterkellert
-In der Scheune gibt es ein Zimmer das z. B. als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden könnte
-Über der Garage wäre der Dachstuhl eventuell ausbaubar, Strom und Abwasser wurden vorinstalliert. Teile der dafür notwendigen Treppe bereits vorhanden (Gitterrost)

Teile der Garage befinden sich auf dem Grundstück des Nachbarn. Dies ist aber schriftlich hinterlegt.


Sanierungsübersicht:

- ca.1994 Dach kpl. überarbeitet
- ca. 1994 neuer 3 Lagenputz innen und aussen
- 2003 Wohnzimmer mit Galerie ausgebaut, Kachelofen gemauert
- 2005 Renovierung Garage (neuer Dachstuhl, gedämmte Fassade neue el. Tore)
- 2006 Hof neu gepflastert
- 2009 Garten neu angelegt
- 2017 Wintergartenanbau erneuert
- 2018 Brauchwasserwärmespeicher erneuert
- 2001 Fußbodenheizung

Objekt ist vermietet

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung

-----WICHTIG------ Für weitere Informationen zum Objekt sowie eine Terminvereinbarung bitte unbedingt nachfolgende Daten von IHNEN im Kontaktformular angeben:

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Danke für Ihr Verständnis

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