Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 698 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Vogelsdorf Fredersdorf-Vogelsdorf 15370

Monat
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Mandy Winkler

Arges Immobilien

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

EFH im Bungalowstil mit Garten in Vogelsdorf

Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut.
Es ist in einem guten gepflegten Zustand und steht auf dem hinteren Grundstücksteil.

Es gibt ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Kamin, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Die Küche hat Platz für einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Tageslichtbad hat eine Dusche und Badewanne.
Ein Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich sowie HWR.

In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung die über eine Gastherme der Firma Wolf betrieben wird.

Elektrische Jalousien sind an allen Fenster, sind auch manuell einstellbar.

Im Außenbereich gibt es eine Garage mit Abstellraum und einen großen Geräteschuppen indem sich die Poolanlage befindet.
2 Stellplätze befinden sich vor der Garage.

Der Garten ist sehr gepflegt und hat eine Bewässerungsanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
möbliert
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Fredersdorf-Vogelsdorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland.
Diese Wohnadresse bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Lage punktet mit einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie bequem die umliegenden Ortschaften erreichen können.
Zudem ist der S-Bahnhof Fredersdorf nach ca. 2,5 km erreichbar, der eine schnelle und bequeme Anbindung an das Zentrum von Berlin bietet.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Umgebung verschiedene Schulen und Kindergärten befinden.

Die Kinder können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Schule gehen und von einer guten Bildungseinrichtung profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf.

Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants, Cafés und Bäckereien, in denen Sie kulinarische Köstlichkeiten genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

4.675,68 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.675,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.365 €/m²

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3.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provision Die Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.950,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge, da es nur für den Empfänger bestimmt ist. Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt. Sonstiges Als Tippgeber bis zu 5.550.- EUR verdienen.

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Haftungsausschluss: Irrtum, Auslassungen vorbehalten. Die von uns angegebenen Objektinformationen und auch die Angaben zu den Energiewerten basieren auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser kann dadurch keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Sollten die Angaben zu den Energiewerten nicht angegeben sein, so liegen diese vom Eigentümer nicht vor.
Einen Zwischenverkauf / Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
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Link zur Online-Plattform der EU-Kommission zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS-Plattform):

https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Arges ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alt-Friedrichsfelde 85, 10315 Berlin

Partnerschaft

Frau Mandy WinklerDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzbx54

Referenznummer: 21-09-24-01