Wohnung zum Kauf

299900 €299.900 €3.659 €/m²

Finanzierung ab 1223 €/Monat

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3,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

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Senden, Senden (89250)

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Kurzbeschreibung 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon Objekt Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81,97 m² und
befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Wohnambiente.



Aufteilung der Räumlichkeiten:

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC, welches für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser offen gestaltete Raum beeindruckt durch seine Helligkeit und die wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Stimmung schafft.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Zusätzlich haben Sie vom Essbereich Zugang zu einem Balkon, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.


Die angrenzende Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen.
Die Nähe zum Essbereich ermöglicht kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag.


Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie den privaten Bereich, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einem freundlichen Kinderzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, die den Raum komplettiert.



Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Wohnanlage gemeinschaftlich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.



Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, praktischer Ausstattung und gemütlichem Wohnkomfort.



Erleben Sie diese besondere Immobilie selbst und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern.

Sonstiges Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 103,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101986

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.

Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.

Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.

Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.

Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.