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Doppelhaushälfte zur Miete 1.700 € 4,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südliche Wagnerstr. Ulm 89077
Doppelhaushälfte zur Miete 1.700 € 4,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südliche Wagnerstr. Ulm 89077

Doppelhaushälfte zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
98 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Rarität - Historische DHH mit Garten in der Ulmer Weststadt (BEFRISTET !)

Objektbeschreibung Wohnen auf Zeit in einmaliger Atmosphäre - Wir vermieten bis längtens Spätsommer 2027 eine historische, zentral aber dennoch sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und Terasse in der Ulmer Weststadt. Das Haus wurde 2020 innen kernsaniert und modern ausgestattet. Es verfügt neben den angegebenen Wohnräumen über zwei in Wohnraumqualität ausgebaute Souterrain-Räume (ca. 13 und 15 m²), ein zusätzliches Bad im Keller (Dusche/WC) sowie einen ausgebauten Spitzboden. Alle Räume des Hauses verfügen über LAN-Anschlüsse. Raumaufteilung Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses über einen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe und Schuhablage bietet. Nachfolgend finden sich neben dem Hausflur mit seiner historischen Treppe ein geräumiges Wohnzimmer, ein freundliches und lichtdurchflutetes Esszimmer, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terasse und zum Garten sowie ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 1 1/2 Zimmer, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie über eine einklappbare Dachboden-Treppe.
Das Kellergeschoss verfügt neben einem Abstell- sowie einem Heizungsraum mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner über ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und WC sowie über zwei voll ausgebaute Räume zur erweiterten Nutzung,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • ausgebautes Dach

Lage

Südliche Wagnerstr., Ulm (89077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt absolut verkehrsberuhigt in einer Spielstraße mit ausreichend Anwohnerparkplätzen in der Umgebung. Die Ulmer Weststadt gehört zum Gebiet der Ulmer Kernstadt - so erreichen sie den Hauptbahnhof (1,5 km entfernt), den Münsterplatz (2 km entfernt) oder das Fischerviertel mit Donauufer (2 km entfernt) bequem mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV über die nahe gelegenen Haltestellen. In Laufweite (wenige Minuten) finden sich mehrere Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein Hallenbad (Westbad).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1700 €
17,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3.500,00

Weitere Informationen

Vertrag & Bewerbung Außer über das Kontaktformular erreichen Sie uns auch direkt per E-Mail: doppelhaus.ulm@outlook.de.

Die Vertragsgestaltung des befristeten Mietverhältnisses erfolgt auf Verhandlungsbasis.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich Zuschriften berücksichtigen und beantworten werden, die für uns einige wichtige, persönliche Informationen enthalten (kurzgefasste persönliche Vorstellung, Beruf/aktuelle Tätigkeit, derzeitiger Arbeitgeber, Familiengröße/Bewohnerzahl,...). Besichtigungstermine vereinbaren wir nach Sichtung der Zuschriften. Selbstverständlich sichern wir Ihnen eine absolut vertrauliche Behandlung Ihrer Angaben zu. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdya5l
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt