Hotel zum Kauf

3800000 €3.800.000 €

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St. Georgen, Villach (9500)

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Sanierungsbedürftige Hotelimmobilie im Bezirk Villach Land

Investmenthighlights:
- Blick auf die schönsten Seen Österreichs (Ossiacher See, Wörther See, Faaker See)
- Zweisaisonale Öffnung des Betriebs möglich
- 2009: umfangreiche thermische Sanierung

Eigentumssituation: Volleigentum

Grundstücksfläche: ca. 3.552 m²

Anzahl Zimmer: ca. 30 Suiten für ca. 100 Gäste zzgl. Personalzimmer, Erweiterung auf bis zu 80 Suiten möglich (GFZ 2)

Nutzfläche: ca. 3.300 m²

Geschossanzahl: KG, UG, EG, 1-3 OG

Lift: ja

RevPAR SOLL: ca. 140 - 180 EUR (Nach Durchführung des Umbaus und der Sanierung)

Flächenwidmung: Bauland; Widmung: Reines Kurgebiet (KGR)

Transaktionsart: Asset Deal

Kaufpreis: EUR 3.800.000

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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