Maisonette zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche Sand Bergisch Gladbach 51465

Monat
3Zimmer
117 m²Wohnfläche

Herr Marc Weltz

Deutsche Bank Immobilien

Einzigartig, hell, individuell - Ihr neues Zuhause mit Charakter!

Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern einen Ort, der inspiriert und begeistert? Diese Maisonette-Wohnung bietet Raum für Ihre Familie und Ihre Visionen - mit einem Charakter, der unverwechselbar ist.

Die außergewöhnliche Architektur mit einer offenen Galerie und der beeindruckend hohen Decke macht den Wohnbereich zu einem absoluten Highlight. Große Fensterfronten sorgen für ein Lichtspiel, das den Raum förmlich strahlen lässt - Ihre Freunde werden staunen!

Die Galerie bietet die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu gestalten. Ob zweites Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum - Sie entscheiden, wie Sie diesen besonderen Ort nutzen möchten.

Genießen Sie die Ruhe auf der großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Individualität der Wohnung lädt dazu ein, Ihren Stil voll auszuleben. Hier gibt es keine Kompromisse, sondern Freiraum für Ihre Wohnträume.

Zögern Sie nicht: Diese Wohnung ist ein Unikat! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl verzaubern. Grundrisse und Unterlagen senden wir Ihnen gern vorab zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badewanne

Lage

Sand, Bergisch Gladbach (51465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.863,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.863,25 €/m²

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5.634 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Provision: Käufer zahlen eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Energieausweis: Quelle der folgenden Angaben ist der verbrauchsorientierte Energieausweis vom 27.06.2017, gültig bis zum 27.06.2027: Wohngebäude (Mehrfamilienhaus), H-Gas/Schweres Erdgas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 152 kWh/(m²a), Klasse: E, Baujahr lt. Energieausweis: 1979

Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Daher kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie hierfür übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Marc WeltzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8pu55

Referenznummer: 42540103-074988