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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf
319900 €4.666 €/m²
3Zimmer
68,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Steinebrück, Aachen (52066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
319900 €
4.665,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
117.6 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

PHI-AACHEN - Helle und großzügige Wohnung im Maisonette-Stil mit Balkon in Aachen-Burtscheid!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-helle-und-grosszuegige-wohnung-im-maisonette-stil-mit-balkon-in-aachen-burtscheid/

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Lage

52066, Aachen-Burtscheid

Diese tolle Immobilie befindet sich in einer überaus attraktiven Lage direkt am Jahnplatz. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Die Bushaltestelle Jahnplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Wege komfortabel und effizient gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gregorius-Apotheke ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet somit schnellen Zugang zu medizinischer Versorgung. Auch Sportliebhaber kommen auf ihre Kosten, da das nahegelegene Sportcenter vielfältige Fitness- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Aachener Wald, das Waldstadion und der Stausee Diepenbenden befinden sich nur wenige 100 Meter entfernt. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Autobahnen, durch die nahe und ferne Ziele schnell erreichbar sind. Dies bietet eine ausgezeichnete individuelle Mobilität und Flexibilität für berufliche und private Reisen. Darüber hinaus zeichnet sich der Standort durch seine Familienfreundlichkeit aus. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Nähe, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Hochschulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese erstklassige Lage kombiniert harmonisch eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten des modernen Wohnens.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 66,80 m², Gesamtfläche: 135,36 m², vermietbare Fläche: 116,00 m², Grundstücksfläche: 371,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,42 m², Kellerfläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 1.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.59, Distanz zum Gymnasium: 0.34, Distanz zum Flughafen: 10.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zur Autobahn: 3.63, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 2.87, Distanz zur Hauptschule: 0.99

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.665,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.669 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.434 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gk5f5p
Referenznummer: SV174
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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