Studio zum Kauf 98.500 € 1 Zimmer 29,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Opladen Leverkusen 51379

Monat
1Zimmer
29,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Andreas Schlieper

Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schönes Apartment sehr zentral gelegen

Das angebotene Apartment liegt im dritten Stock eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in der Fußgängerzone in Leverkusen Opladen befindet. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Die angebotene Wohnung ist bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 29,6 m² Wohnfläche.

Das Apartment teilt sich wie folgt auf:
Flur mit direkt angebundenem Badezimmer (erneuert in 2018), geräumiger und heller Wohn & Schlafbereich mit Einbauküche welche sich in einer kleinen Nische befindet.

Das mtl. Hausgeld beträgt 289,0 € incl. Rücklagen und Tiefgarage.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz welcher derzeit vermietet ist. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Opladen, Leverkusen (51379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. In ca. 8 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

98500 €

3.327,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

289 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

23,45

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.327,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.794 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen!

Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarktGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 39a, 51373 Leverkusen

Partnerschaft

Herr Andreas SchlieperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbjg5s

Referenznummer: 4864