Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Rinchnach, Rinchnach (94269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Andrea Wutz

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.720 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Ganz nah an der Natur ++ 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone ++

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung hat 75m² und 124,41 / 1000 Miteigentumsanteil. Sie betreten die Wohnung und finden auf der linken Seite das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Toilette. Daneben die Küche (Einbauküche gehört mit zur Wohnung). In der Küche gibt es im hinteren Bereich einen kleinen Abstellraum / Speisekammer dieser befindet sich unter der Dachschräge und zählt nicht zur Wohnfläche. Den Mittelpunkt der Wohnung bildetet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus geht man links in das Schlafzimmer und rechts in das Büro / Kinderzimmer (beide Zimmer haben Dachschräge).

Die Wohnung ist seit 01.10.2014 für 543€ warm inkl. Stellplatz vermietet.. Die Nebenkosten belaufen sich auf 148€. Das Hausgeld beträgt 260€. Tolle Kapitalanlage mit nettem Mieter.

Lt. Hausverwaltung derzeit keine besonderen Investitionen vorgesehen. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und renovierten Allgemeinzustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und idyllischen Lage im Gemeindegebiet Rinchnach. Bis nach Rinchnach sind es ca. 2 km, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Grundversorgung. Als Bildungseinrichtung stehen Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule zur Verfügung. Rinchnach liegt im Bereich des Naturparks Bayerischer Wald und verfügt über hohe Wohnqualität. Eine überörtliche Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Busverbindung gegeben. Die Autobahn A 3 von Regensburg nach Linz ist ca. 35 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Fragen zu diesem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne bei uns melden unter der Telefon-Nr. 08733-938085 oder per Email: Andrea.Wutz@postbank.de

Mit unser Postbank Baufinanzierung profitieren Sie vom ersten Tag der Finanzierung bis zum Schluss von TOP Konditionen. Wir bieten Ihnen Zinssicherheit bis zu 30 Jahren bei voller Flexibilität und Sondertilgungsoptionen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,44 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.720 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.319 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.005 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.