Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

15 Euro pro Quadratmeter15 €/m²

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350 m²Verkaufsfläche

ab 760 m²Teilbarkeit

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Wilsdruffer Vorstadt (Maternistr.), Dresden (01067)

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Im Zentrum Dresdens finden Sie eine der bekanntesten und größten Büroimmobilien Sachsens - das World Trade Center - vielfältig, weltoffen und erstklassig.

Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten, Stadt-verwaltung Dresden und 4*Hotel bis zum Theater Comödie.

Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen.

Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt.

Zur Anmietung steht eine werbewirksame Einzelhandelsfläche von ca. 1.090 m². Sie verteilt sich wie folgt:

- Erdgeschoss: ca. 350 m² (Verkaufsfläche)
- 1. Obergeschoss: ca. 657 m² (davon 247 m² separat vermietbar)
- 2. Obergeschoss: ca. 84 m² (separat vermietbar)

Die Einheit kann auf ca. 760 m² reduziert werden. Eine flexible Erweiterung ist ab Oktober 2026 möglich.

Sonstiges Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 80 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden Stichworte Gesamtfläche: 1.090,00 m², Ladenfläche: 350,00 m², 9 Etagen