Immobilie zum Kauf

420000 €420.000 €

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375,3 m²Fläche

913 m²Grundstück

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Rühle, Bodenwerder (37619)

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Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus am Rebstock 9 in 37619 Bodenwerder. Das Haus verfügt über insgesamt fünf langfristig vermietete Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 375,27 m². Zwei Wohnungen ( 1.) 47,52 m² und 2.) 65,26 m²) und eine Gemeinschaftsfläche die von den Bewohnern des Hauses mit genutzt werden mit einer gesamten Fläche von ca. 43,02 m² finden Sie im Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie die größten Wohneinheiten eine Wohnung verfügt über 94,03 m² und die zweite über 102,99 m², alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Die letzte Wohneinheit finden Sie im Dachgeschoss und gehört zu den eher größeren Wohnungen mit einer gesamt vermietbaren Wohnfläche von ca. 65,47 m². Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 auf einem 913,00 m² großen Grundstück errichtet und wird gegenwärtig mit Heizöl versorgt. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.420,00 €, die Mieten wurden nie erhöht weshalb die Mieten extrem niedrig angesetzt sind. Die Wohnungen sind aufgeteilt und könnten einzeln vertrieben werden.

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen