Haus zum Kauf 750.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.052 m²<br/>Grundstück Lengfeld Würzburg 97076

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.052 m²Grundstück

Wohnhaus mit attraktivem Baugrundstück - Lengfeld

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 1951 erbautes und 1970 durch einen Anbau erweitertes Wohnhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein kleines Zimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein Bad.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Bad und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer untergebracht.
Das sonnige, nahezu ebene Grundstück könnte auch geteilt werden und ist ideal für eine Doppel- bzw. Reihenhausbebauung geeignet.
Fazit: Interessante Offerte für Eigennutzer wie Investoren.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt. Raumaufteilung Weitere Informationen und Planunterlagen auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1951 - 1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

5.357,14 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % aus dem Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.357,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.042 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.266 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Terminabsprache gerne möglich.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
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Christine Sturm, Dipl. Ing.(FH)
0931-99162530 / 0171-8577693
Immobilien@ChristineSturm.net