Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 8 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 496 m²<br/>Grundstück Bad Karlshafen Bad Karlshafen 34385

Monat
8Zimmer
186 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück

Mario Winter

PlanetHome Group GmbH

Charmante Doppelhaushälfte in Bad Karlshafen

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde circa 1960 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 496 m². Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf drei Etagen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die den Komfort für Familien erhöhen. Zudem gibt es eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum gewährleistet.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der mit einer überdachten Terrasse ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien, ob beim Grillen mit Freunden oder beim Genießen eines ruhigen Abendessens.
Die Doppelhaushälfte wurde in letzter Zeit modernisiert, so wurden neue Fenster im Jahr 2018 eingebaut, die nicht nur für Energieeffizienz sorgen, sondern auch für einen angenehmen Wohnkomfort. Die Gas-Zentralheizung aus ca. 1994 sorgt für effiziente Wärme im gesamten Haus.
Eine ideale Immobilie für Familien oder Menschen, die viel Platz und einen schönen Garten in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Karlshafen, Bad Karlshafen (34385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Karlshafen ist ein charmantes Kur- und Heilbad im Landkreis Kassel sowie die nördlichste Gemeinde Hessens, Deutschland. Es liegt malerisch am Ufer der Weser, nahe der Grenze zu Hessen, und ist von bewaldeten Hügeln umgeben. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Kurpark.
Die Lage an der Weser macht Bad Karlshafen zu einem idealen Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Rad- und Wanderwege führen entlang des Flusses und durch die abwechslungsreiche Landschaft des Weserberglandes. Die Nähe zum Naturpark Solling-Vogler bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten.
Bad Karlshafen ist gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Stadt hat eine gute Anbindung an die Autobahn A44, sodass größere Städte wie Kassel und Paderborn in relativ kurzer Zeit zu erreichen sind.
Die Kombination aus gesundheitsfördernden Angeboten, historischer Architektur und der schönen Natur machen Bad Karlshafen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Besucher, die die Region erkunden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.069,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

365 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.825 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Mario WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz275t

Referenznummer: 182618