Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.337 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neudorf-Platendorf Sassenburg 38524

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.337 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Biel

CENTURY 21 Immo-BIEL Gifhorn

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein -bis Zweifamilienhaus in gewachsener Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1337 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein echtes Zuhause zu schaffen.
Das 1981 erbaute Kanada-Fertighaus überzeugt mit einer robusten Bauweise und seiner charaktervollen Klinkerfassade.
Mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und drei Badezimmern ist das Haus ideal für eine größere Familie oder als Zweifamilienhaus nutzbar.
Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie flexibel gestalten - ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder für zusätzliche Gästezimmer und Arbeitsräume.

Highlights der Immobilie

. Großes Grundstück: Mit ca. 1337 m² bietet das Grundstück jede Menge Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder auch für eine zukünftige Bebauungserweiterung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

. Sanierungsbedarf: Das Objekt ist in die Jahre gekommen und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten.

. Flexible Raumgestaltung: Aufgrund der Raumaufteilung und der drei vorhandenen Bäder kann das Haus optimal in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Für handwerklich Geschickte oder Immobilienliebhaber, die ihren eigenen Stil einbringen möchten, bietet dieses Haus eine perfekte Grundlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten

Lage

Neudorf-Platendorf, Sassenburg (38524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Neudorf Platendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen.
Neudorf Platendorf liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Wolfsburg und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Über die nahegelegene Bundesstraße B188 gelangt man schnell nach Wolfsburg, Gifhorn oder Braunschweig. Auch die Autobahn A39 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
In der Nähe befinden sich mehrere Seen, wie zum Beispiel der Tankumsee oder der Bernsteinsee, die zum Baden, Angeln oder Spazierengehen einladen. Auch der Naturpark Drömling mit seinen ausgedehnten Wiesen und Feuchtgebieten ist nicht weit entfernt.

Insgesamt bietet die Lage in Neudorf Platendorf eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von größeren Städten und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.533,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Stichworte Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Immo-BIEL GifhornGewerblicher Anbieter

Isenbütteler Weg 43A, 38518 Gifhorn

Partnerschaft

Herr Andreas BielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gc3s5j

Referenznummer: C21_ANBI_40827