Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Haidenhof Süd Passau 94036

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Christian Pelger

Immobilien Eggenfelden GmbH

Provisionsfrei - Passau! 3-Zimmerwohnung mit Loggia und sep. Balkon in begehrter Wohngegend (241021)

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Besonders geeignet als Kapitalanlage oder für Klinikpersonal und Mitarbeiter der Universität Passau.

Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie die gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten wie Herd, Backofen und Kühl-Gefrierkombination. Zahlreiche Schränke bieten ausreichend Stauraum. Der kleine Balkon, direkt von der Küche zugänglich, bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne - perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch große Fenster und viel Tageslicht. Es bietet genug Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den größeren Balkon, der ebenfalls eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, bietet genug Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer, hell und freundlich, verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet viele Möglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist funktional mit WC, Duschwanne und Waschbecken ausgestattet - perfekt für den täglichen Gebrauch.

Die intelligente Raumaufteilung, die zwei Balkone und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche

Lage

Haidenhof Süd, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Da wir großen Wert auf einen schriftlichen Erstkontakt legen, möchten wir Sie höflich bitten, zunächst das bereitgestellte Formular auszufüllen. Bitte denken Sie daran, auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie umgehend kontaktieren können, um alle weiteren Details zu besprechen und Ihre Bedürfnisse genau zu verstehen. Uns ist Ihre Zufriedenheit äußerst wichtig, und wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit!

anfragen(et)immobilien-eggenfelden.de
www.immobilien-eggenfelden.de

Alle übermittelten Informationen werden vertraulich behandelt. Nach Erhalt Ihres ausgefüllten Formulars werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.929,41 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.929,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.568 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre zukünftige Wohnung finden Sie in Passau. Passau ist eine deutsche Stadt an der Grenze zu Österreich, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Die kreisfreie Stadt liegt im Osten des deutschen Freistaats Bayern an der Grenze zu Österreich. Mit 53.000 Einwohnern repräsentiert Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern. Aufgrund ihrer Lage am Zusammenfluss von Donau, Ilz und Inn trägt sie auch den Namen Drei-Flüsse-Stadt. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Eggenfelden GmbHGewerblicher Anbieter

Schießstättgasse 1, 84307 Eggenfelden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian PelgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmka5g

Referenznummer: 241021