Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Südlengern Bünde 32257

Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Herr Stefan Schuster

SiSchu Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

- Verkauft - Saniertes Wohnhaus für Ihren Lebenstraum

Das Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Bünde bietet den idealen Mittelpunkt für eine Familie mit 2 Kindern. Die durchdachte Aufteilung auf fast 150 m² Fläche mit großem Wohnbereich, Küche und Esszimmer im Erdgeschoss wird durch das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad sinnvoll ergänzt. Die Kinder haben ihren eigenen Bereich im Dachgeschoss mit separatem Badezimmer. Nicht nur energetisch ist das Haus auf sehr gutem Stand (WDVS / PV- Anlage mit ca. 21 kWp) - Auch Fußbodenheizung und elektrische Jalousie können überzeugen. Das Grundstück begeistert Gartenfreunde auf 770 m² und bietet eine Garage für Ihr Fahrzeug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Südlengern, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde - die Zigarrenstadt!

Mikrolage

Ruhige Wohnlage im Ortsteil Bünde / Südlengern - Heide. Die Bushaltestelle ist nur 70 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,3 km. Kindergarten: 650 m. Grundschule: 1,3 km. Freibad 2,4 km. Autobahnanbindung ca. 3 Minuten. Erholungsgebiet: Im Doberg fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.041,10 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Bus: 0.07

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Anbieter der Immobilie

SiSchu ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf'm Tie 6, 32257 Bünde

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5vd5j

Referenznummer: 5034