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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 26.000 € 2 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nordstadt Wuppertal 42103
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
26000 €743 €/m²
Finanzierung ab 106 €/Monat
2Zimmer
35 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von E.K.
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Übernahme Ferienwohnung im Rent2Rent Model - kein Immobilienkauf im Herzen Wuppertals

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322628/

Wir geben unsere möblierte Ferienwohnung zum nächstmöglichen Zeitpunkt ab.

Diese stilvolle Ferienwohnung ist maßgeschneidert für die Kurzzeitvermietung und bietet alles, was Ihre Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen:

Wohnzimmer: Smart-TV mit Amazon Prime Video und internationalem TV-Angebot. Eine Schlafcouch und einen Arbeitsplatz, sowie einen Essplatz.

Küche: Voll ausgestattet für Selbstversorger. Dazu gehören eine Induktions-Herd-Backofen-Kombination, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Besteck für bis zu 6 Personen sowie ein geräumiger Kühlschrank mit Gefrierfach - perfekt auch für längere Aufenthalte.

Badezimmer: Frisch renoviert und modern gestaltet.

Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für die Gästevermietung. Mit dem wachsenden Interesse an Kurzzeitunterkünften in urbanen Zentren bietet dieses Objekt hervorragende Ertragsperspektiven. Dank der beliebten Lage und der hochwertigen Ausstattung ist eine hohe Auslastung garantiert.

Verkauft wird der Anmietungsvertrag für die Anmietung des Objekts inkl. des gesamten Inventars im Objekt + zusätzlich die gut laufenden Reiseplattform Inserate (airbnb, booking).

Die Wohnung generiert monatlich einen Umsatz von um die 2100 € über die Reiseplattformen. Und ist noch brandneu (Das Apartment wurde erst im Mai 2024 fertiggestellt).

Für mehr Informationen und Besichtigungstermine gerne einfach den per Mail oder Telefon aufnehmen.

Der Preis ist VB.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nordstadt, Wuppertal (42103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Profitieren Sie von der Top-Lage mitten im Szeneviertel Luisenviertel, dem beliebtesten Stadtteil Wuppertals. Diese Umgebung zieht Gäste aus nah und fern an: Die Luisenstraße, Wuppertals Antwort auf Düsseldorfs Königsallee, ist bekannt für ihre charmanten Cafés, exklusiven Restaurants, künstlerischen Ateliers und gemütlichen Biergärten. Ein Magnet für Besucher, die das urbane Flair und die lebendige Atmosphäre schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
26000 €
742,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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742,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.182 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gsq45z
Referenznummer: 322628
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