Verkaufsfläche zum Kauf

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Hastedt, Bremen (28205)

Das im Jahr 1960 auf einem 3.326m² Grundstück erbaute und 1970 um ein Bürogebäude und Showroom erweiterte Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtnutzungsfläche von rund 2.135m², die sich wie folgt auf Büro-, Produktions- und Lagerflächen, Werkstatt und Showroom verteilen:
+ Wagenpflegeanlage und Betriebsräume: ca. 398m²
+ Direktannahme inkl. Vordach: ca. 59 m² inkl. Vordach
+ Wagenumstellraum: ca. 81m²
+ Werkstatt: ca. 333m²
+ Bürogebäude und Showroom: ca. 1.265m²
+ 42 Einstellplätze
Das Gewerbeobjekt in absoluter Top-Lage bietet nicht nur eine sehr gepflegte Ausstattung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten der Nutzbarkeit. Durch die verschiedenen sowie zum Teil großzügigen Flächen finden Gewerbetreibende aus unterschiedlichen Branchen optimale Voraussetzungen an diesem Standort vor, um erfolgreich zu sein.
Auf dem Gelände stehen Mitarbeitern/Besuchern eine große Zahl an Pkw-Freistellplätzen zur Verfügung.
Für Investoren bietet dieser Standort eine optimale Lage, da die Straße sehr stark frequentiert (Straßen in beide Richtungen befahrbar, ausgewiesene Fahrradwege) ist.
Ein wichtiger Hinweis:
Der Gesamtkomplex wird komplett vermietet übergeben, kann bei Bedarf aber auch frei geliefert werden.

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Ortsteil Peterswerder und grenzt am Ortsteil Hastedt. Die Immobilie ist umgeben von zahlreichen Wohnhäusern, Unternehmen, der TÜV-Nord-Stelle und ist zwei Gehminuten von der Bus- und Straßenbahn-Haltestelle entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt in rund 15 Minuten erreichbar.
Die Immobilie ist über die Karl-Carstens-Brücke ("Erdbeerbrücke") sowie durch die Nähe zur A27 Richtung Bremerhaven/Cuxhaven, A1 Richtung Hamburg/Osnabrück und der B6 hervorragend an das Bremer Straßenverkehrsnetz und an den Fernverkehr angeschlossen. Außerdem liegen der Bremer Flughafen und das wohninvest Weserstadion in unmittelbarer Umgebung.
Sehr angenehm ist darüber hinaus, dass die Mitarbeiter des neuen Eigentümers dieses Gewerbeobjektes ein reichhaltiges gastronomisches Angebot fußläufig oder in nächster Nähe vorfinden werden. In den Pausen kann aus verschiedenen internationalen Spezialitäten ausgewählt werden.
Auch die Nahversorgung ist unter anderem durch REWE, Lidl, ALDI und Netto gesichert. Gewerbetreibende können somit ihren Mitarbeitern einen Arbeitsplatz mit erstklassiger Infrastruktur bereitstellen, der keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte vermietbare Fläche: 2.751,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2