Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 670.000 € 620,3 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Flöha Flöha 09557

Monat
620,3 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Flöha, Flöha (09557)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

670000 €

1.080,09 €/m²

Provision für Käufer

39.865,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6,1
Nettorendite Soll in %: 6,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.867,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.867,20 EUR

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe Chemnitz

Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und im Jahr 2002 vollständig saniert.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Lage

Die große Kreisstadt Flöha befindet sich ca. 15 Kilometer östlich von Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Über die Bundesstraße 180 und 173 ist Chemnitz in etwa 25 Autominuten erreichbar.
Bereits 1346 wurde die Ortschaft urkundlich erwähnt, mit den Gemeindezusammenschlüssen in den Jahren 1920 und 1962 rückte die seit 1933 ausgewiesene Stadt unmittelbar an die Großstadt Chemnitz heran und ist heute Wohnort von ca. 10.000 Einwohnern.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 620,32 m², Gesamtfläche: 620,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

16,39

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.080,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

520 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.601 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.