Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 670.000 € 620,3 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Flöha Flöha 09557

Monat
620,3 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe Chemnitz

Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und im Jahr 2002 vollständig saniert.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Flöha, Flöha (09557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Flöha befindet sich ca. 15 Kilometer östlich von Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Über die Bundesstraße 180 und 173 ist Chemnitz in etwa 25 Autominuten erreichbar.
Bereits 1346 wurde die Ortschaft urkundlich erwähnt, mit den Gemeindezusammenschlüssen in den Jahren 1920 und 1962 rückte die seit 1933 ausgewiesene Stadt unmittelbar an die Großstadt Chemnitz heran und ist heute Wohnort von ca. 10.000 Einwohnern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

670000 €

1.080,09 €/m²

Provision für Käufer

39.865,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6,1
Nettorendite Soll in %: 6,1
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.867,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.867,20 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 620,32 m², Gesamtfläche: 620,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2av355c

Referenznummer: 599308