Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 927 m²<br/>Grundstück Hamm VG 57577

Monat
5Zimmer
171 m²Wohnfläche
927 m²Grundstück

Herr Mike Görgen

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse, großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage!

Dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet in einer ruhigen und familiären Umgebung, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine tolle Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus zu gestalten. Das 1995 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m² und besteht aus insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche den nötigen Komfort sicherstellt. Ein besonderes Highlight sind die hohen Holzdecken im Erdgeschoss sowie der Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Die Terrasse lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein und ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Diese Immobilie eröffnet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie können hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen modernisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hamm VG (57577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage eines Ortes der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg. Die Gemeinde Hamm/Sieg erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Das mit einem Zaun und Sträuchern eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Platz zum Gestalten.
Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Bis Bonn sind es ca. 60 km über die A 560 und nach Köln fahren Sie ca. 80 km.
Der Bahnhof in Au/Sieg ist ebenfalls in ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Von dort aus haben Sie Anschlüsse nach Köln/Bonn sowie Siegen und Gießen, hier befindet sich kostenlose Parkmöglichkeit (Park and Ride). Forst ist eine lebendige Gemeinde mit aktivem Dorfleben. Schnelles Internet mit Glasfaserkabel ist in Vorbereitung. (Besonders für Homeoffice wichtig!)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.163,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.163,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

565 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.693 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar(Au/Sieg). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mike GörgenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnys5n

Referenznummer: AK-W-3066