Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 690.000 € 19 Zimmer 533 m²<br/>Wohnfläche 398 m²<br/>Grundstück Innenstadt Neunkirchen 66538

Monat
19Zimmer
533 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück

Supervisor

Schirra Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNEINHEITEN ZU VERKAUFEN

Dieses hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2004 komplett saniert sowie renoviert.

Angefangen von den Versorgungsleitungen :
Elektrik, Wasser, Heizung sowie Fenster, Dach, Bäder und den Bodenbelägen.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 398 m² großen Grundstück mit 8 Wohneinheiten.

Die Gesamtwohnfläche mit 533 m² teilt sich wie folgt auf:

EG - WOHNUNG NR. 1

1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur ca. 41,66 m² Wohnfläche

EG - WOHNUNG NR. 2

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur, ca. 75, 40 m² Wohnfläche

1. OG - WOHNUNG NR. 3

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur ca. 54,46 m² Wohnfläche

1. OG - WOHNUNG NR. 4

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur ca. 74,25 m² Wohnfläche

2. OG - WOHNUNG NR. 5

2 Zimmer, 1 Küche, 1 bad, 1 Flur ca. 54, 46 m² Wohnfläche

2. OG - WOHNUNG NR. 6

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur ca. 74, 25 m² Wohnfläche

DG - WOHNUNG NR. 7

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur ca. 68,47 m² Wohnfläche

DG - WOHNUNG NR. 8

4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad 1 Flur ca. 90,88 m² Wohnfläche

Die Immobilie ist vollvermietet.

Die Mieter zahlen die Nebenkosten direkt an das Versorgungsunternehmen ( KEW).

Es liegt eine detaillierte Auflistung zu den aktuell erzielten Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neunkirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Neunkirchen/Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken/Mannheim).

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Ein großes kulturelles Angebot bietet die Kreisstadt Neunkirchen, die Sie in wenigen Autominuten erreichen.

Die interessanten Nachbarstädte Saarbücken und Homburg sind schnell und bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

690000 €

1.294,56 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.063 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst. (vom Kaufpreis) mit Vertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte beachten IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schirra ImmobilienGewerblicher Anbieter

An der Eisernen Brück 6 , 66583 Elversberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

SupervisorDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7aj5u

Referenznummer: 371