Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 380.000 € 6 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 144 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hans-Sachs-Straße 64 Innenstadt Süd - Schwenningen Villingen-Schwenningen 78054

Monat
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
144 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Martina Ummenhofer

Martina Ummenhofer Vermietungen und Immobilien

VS-Schwenningen, Nettes Ein- bis Zweifamilienhaus.Provisionsfrei!

Objektbeschreibung Dieses nette Ein- Zweifamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage zum Zentrum VS-Schwenningen, sowie wenige Gehminuten vom Bahnhof VS-Schwenningen entfernt. Ursprünglich ist das Objekt 1912 gebaut worden. Es wurde immer wieder renoviert und saniert. Zuletzt 2012 inkl. Außenfassade, Dränage, und die Wohnungen. Ebenfalls wurde eine Gastzentralheizung eingebaut und jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt im EG über eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Hier befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche und ein Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Im 1.OG und 2. OG/DG ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Im 2.OG befinden sind Wohnzimmer, Essbereich und Küche (ebenfalls mit schöner Einbauküche) mit Ausgang in den Wintergarten (dieser ist renovierungsbedürftig) und Balkon, Gäste-WC.
Im 2.OG/DG sind 2 Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad.
Der Speicher ist ausbaufähig.
Ein Maler hat das Objekt fachmännisch weiß gestrichen. Ein Einzug in beide Wohnungen ist kurzfristig möglich. Das Gesamtobjekt ist als Einfamilienhaus sehr gut nutzbar. Das Objekt steht frei.
Zum Objekt gehört eine Abstellgarage und das Objekt ist umzäunt, so daß Kinder oder Tiere geschützt sind. Raumaufteilung 2 große Keller im UG
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Wintergarten und Terrasse sowie kleiner Garten im EG
eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Wintergarten und Balkon im 1.OG/2.OG/DG.
Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil

Lage

Hans-Sachs-Straße 64, Innenstadt Süd - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Zentrumsnahe Lage. Innenstadt Schwenningen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für Eigennutzer als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus ist das Objekt ebenso geeginet wie für Kapitalanleger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912/2012
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.275,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne nach Absprache möglich. Das Objekt steht leer. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Martina Ummenhofer Vermietungen und ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bleichestr. 8, 78050 Villingen-Schwenningen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dtpc5w

Referenznummer: 1825