Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 380.000 € 6 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 144 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hans-Sachs-Straße 64 Innenstadt Süd - Schwenningen Villingen-Schwenningen 78054

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
380000 €2.275,45 €/m²
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
144 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Hans-Sachs-Straße 64, Innenstadt Süd - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Frau Martina Ummenhofer

Martina Ummenhofer Vermietungen und Immobilien

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.275,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

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Merkmale und Ausstattung

frei
Balkon
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil

VS-Schwenningen, Nettes Ein- bis Zweifamilienhaus.Provisionsfrei!

Objektbeschreibung Dieses nette Ein- Zweifamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus in stadtnaher Lage zum Zentrum VS-Schwenningen, sowie wenige Gehminuten vom Bahnhof VS-Schwenningen entfernt. Ursprünglich ist das Objekt 1912 gebaut worden. Es wurde immer wieder renoviert und saniert. Zuletzt 2012 inkl. Außenfassade, Dränage, und die Wohnungen. Ebenfalls wurde eine Gastzentralheizung eingebaut und jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet.
Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt im EG über eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Hier befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche und ein Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Im 1.OG und 2. OG/DG ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Im 2.OG befinden sind Wohnzimmer, Essbereich und Küche (ebenfalls mit schöner Einbauküche) mit Ausgang in den Wintergarten (dieser ist renovierungsbedürftig) und Balkon, Gäste-WC.
Im 2.OG/DG sind 2 Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad.
Der Speicher ist ausbaufähig.
Ein Maler hat das Objekt fachmännisch weiß gestrichen. Ein Einzug in beide Wohnungen ist kurzfristig möglich. Das Gesamtobjekt ist als Einfamilienhaus sehr gut nutzbar. Das Objekt steht frei.
Zum Objekt gehört eine Abstellgarage und das Objekt ist umzäunt, so daß Kinder oder Tiere geschützt sind. Raumaufteilung 2 große Keller im UG
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Wintergarten und Terrasse sowie kleiner Garten im EG
eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Wintergarten und Balkon im 1.OG/2.OG/DG.
Das Dachgeschoß ist noch ausbaufähig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrumsnahe Lage. Innenstadt Schwenningen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für Eigennutzer als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus ist das Objekt ebenso geeginet wie für Kapitalanleger.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne nach Absprache möglich. Das Objekt steht leer. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912/2012
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.275,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.414 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.771 €/m²

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