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Wohnung zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Diese freundliche Neubauwohnung liegt in Oberding in einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen.
Die angebotene Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse und einen eigenen ca. 60m² großen Gartenanteil.
Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, einer modernen dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und elektrischen Rollos bzw. Raffstores ausgestattet.

Die Wohnung ist für 2 bis max. 3 Personen geeignet, da sich eines der in der Zimmeranzahl enthaltenen Zimmer separat im Keller befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Oberding, Oberding (85445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ländliche Gemeinde gehört zum Landkreis Erding und liegt ca. 5 km westlich der Kreisstadt Erding.
Nach Süden und Norden gibt es durch die nahegelegene Flughafentangente eine gute Anbindung an den Flughafen und die Autobahnen 92 und 94.
Für die Erholung stehen im näheren sowie erweiterten Umkreis diverse Angebote wie Weiher, Sportplätze, Radwege aber auch der Golfplatz in Eichenried, die Therme Erding oder das Frei- und Hallenbad in Erding zur Verfügung.
Innerhalb der Ortschaft gibt es Ärzte, Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule, Bibliothek, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, ein Friseur und Bankfilialen. Eine Bushaltestelle mit Nahverkehrsanbindung nach Erding, Freising (ca.20 km) und den Flughafen befindet sich ca. 200m entfernt.

Ein Metzger, ein Getränkehändler und gute Gastronomie befinden sich in den umliegenden Dörfern sowie der nahe gelegenen Kreisstadt mit weitern verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, guter ärztlicher Versorgung, Museen, Kino und zusätzlichen Ausgehmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1560 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1290 €
13,87 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
3870 €

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Bitte schreib(t) bei ernsthaftem Interesse bei einer Anfrage ein paar Worte zu dir/euch. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2bldk5e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt